小区建有内部花园，绿植种植错落有致，富有层次感，绿植覆盖面积较大。小区有休息长廊，供居民在此闲坐聊天。小区内还有健身设施和儿童游乐设施，经常会有居民带孩子在这里健身玩闹。小区内的绿植修建及时，维护较好，居住环境整体较好。小区还建有喷泉等景观供居民观赏。

小区楼栋采用欧式建筑风格，整体外观较为大气。建筑外立面以灰色涂料为主，富有现代城市化气息，美观实用。建筑外玻璃均为双层隔音玻璃。小区物业维护较好，外立面无破损。

小区占地面积约15488㎡，建筑面积约243947㎡，约2500户。小区共10栋楼，均为高层。小区户型分为83㎡-126㎡的三居室和124㎡左右的四居室，主力户型为约83㎡的三居室。小区楼间距适中，不影响低层采光。

小区共3个出入口，南门位于惠园路与林芝路交汇处，行人和机动车均可通行。北门在玉龙路东150m，东门在惠园路与林芝路交汇处，两门仅行人通行。

小区物业设备齐全，服务态度较好，能够及时解决并答复业主的问题。保洁人员每天按时打扫小区楼道和其他公共空间的卫生，垃圾桶每天清倒，小区干净整洁无异味，整体的清洁度较高。

小区门口建有值班室，保安24小时值守，还会不定时到园区内巡逻检查，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.8km有世纪金源购物中心，是一家拥有众多餐饮，购物等门店的综合购物中心，距离较远，居民逛街购物不方便。距离小区约636m有合家福超市，里面商品种类丰富，可满足居民的日常选购，居民来此购物较为方便。距离小区约100m有联品超市，居民来此购买日常生活用品十分便捷。

距离小区约1.7km有合肥市滨湖医院，是一家三级甲等综合医院，距离较远，居民可能会就医不及时，去看病就医需要合理安排时间。距离小区约540m有滨湖家园-社区卫生站，居民日常就诊来此较为方便。距离小区约160m有德康大药房，居民买药十分便利。

距离小区约127m有惠园菜市场，蔬菜瓜果种类齐全且新鲜，居民下班后来此买菜十分方便。距离小区约195m有中国民生银行(合肥书香门第社区支行)，居民来此存取现金较方便。距离小区约108m有中国电信营业厅，居民可以来此办理通讯等业务。

距离小区约1km有滨动体育公园，居民在周末休息时可以相约来此打球放松。距离小区约2km有塘西河沙滩公园，是安徽省最大的人造沙滩公园，居民在节假日可以带家人来此欣赏风景，游玩放松。

距离小区约165m有尚唐舞韵瑜伽馆，小区内的年轻女士可以来此学习瑜伽，放松身心。小区距离合肥星空影城约915m，居民可以在休息时约朋友来此观看电影。距离小区约831m有康体健身会所，有喜爱健身的居民可以来此锻炼健身。

对于刚需置业人群来说，建议选择83㎡的三居室，房间较为充足，可以满足居住需求，房型较为合适，预算在410万左右可以选择购买，也可以办理分期贷款业务，缓解资金压力。对于预算充足或者改善置业人群来说，建议选择124㎡的四居室，房间多，户型功能齐全，改善居住舒适度。小区周边教育资源较丰富，适合有小孩的家庭购买。

小区周边教育资源丰富，学校选择多，业主可以将目标人群定为家中有孩子的家庭，有利于加快成交速度。对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于房屋的出售。小区距离地铁站较远，业主可以适当调整价格。

对于单身或刚入职的人群来说，可以选择合租83㎡左右的三居室，分摊房租费用，缓解经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租83㎡的三居室，房间多，能满足基本的居住需求，且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭租住。

小区周边地铁不发达，业主可以适当的调整租金，吸引租客。对于户型面积较大的业主可以考虑将房屋进行分租。业主在出租前可以对房屋进行简单的装修，以便于更快的出租。

小区内建有花园等景观，居住环境较为适宜。小区内有健身设施，居民可以在健身的同时欣赏花园景观，有利于身心健康。小区保洁人员打扫卫生及时，环境相对整洁，居住体验感较好。

小区自住率较高，居住人群多为中青年，大多是上班族和附近学校的老师，人员流动性较小。小区书香气息浓厚，邻里关系融洽，素质较高。小区部分业主是看中附近的学区，来此购房陪同孩子上学。