小区的绿化率约40%，小区的中心有中心花园，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶数量合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为小高层、高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有81㎡-139㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

禹洲翡翠湖郡有4个门，西北2门位于翡翠路南50m，西南门位于紫云路东50m，西南2门位于紫云路777号附近，西北一门位于环翠路与翡翠路交叉口东150m，仅行人通行。

小区物业服务质量很高，服务态度很认真，有问题随叫随到，解决的也很及时。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按时开关。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅，居民的生命安全有保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有安通商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有家福乐超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有邻几便利店(安大磬院校区地铁站店)，居民购物方便。

距离小区550m左右有翡翠医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区560m左右有中医名医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国胜大药房(翡翠湖郡店)，居民买药方便。

距离小区900m左右有桃花农贸市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有徽商银行(肥西桃花支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国移动(玖智峰授权店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有汉鼎宇佑影城(合肥店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有尚格唱吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择81㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择139㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住81㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内自带幼儿园，住户小孩上学非常方便，接送也很方便。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。